De acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el interés por adquirir una vivienda en México continúa en aumento. Lo mismo ocurre con la expectativa para obtener un crédito hipotecario, ya sea para comprar una casa o un terreno.
Esta afirmación deriva de los resultados de la Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda, con cifras al primer trimestre del año, realizada por el Infonavit. En ella se destaca que:
- El Índice de Intención de Adquisición de Vivienda (IIAV) en México se ubicó en 62.2 puntos. Es un incremento de 8.4 respecto al último trimestre de 2022.
- El Índice Expectativas de Adquisición de Crédito Hipotecario para vivienda subió a 47.6 puntos y el de terreno aumentó a 37.5 puntos.
- Las expectativas por adquirir una vivienda fueron mayores que las de un terreno, en línea con las encuestas previas.
¿Qué buscan los derechohabientes del Infonavit?
En la encuesta también se preguntó qué tipo de crédito y en qué condiciones les gustaría acceder. Aquí te dejamos los datos más relevantes:
- 68% de las personas están interesadas en el crédito para construcción en terreno propio.
- 67% buscan el financiamiento para adquisición de vivienda.
- 58% lo podrían utilizar para el mejoramiento de su vivienda.
- En el caso de financiamientos conyugales, 37% prefieren unir su crédito con otra persona que solicitar un cofinanciamiento con la banca comercial (29%).
La encuesta también busca conocer la opinión sobre la situación económica actual, tanto de su hogar como del país en los próximos 12 meses, donde:
- 59% considera que la situación económica de sus hogares es mejor hoy que hace un año.
- 57% considera que la situación de la economía nacional es hoy mejor que hace un año.
- 74% de los hogares reportó tener posibilidades de ahorrar parte de sus ingresos. De ellos, 43% destina una parte de su ahorro a vivienda; es decir, 32% del total de los hogares entrevistados.
Vale la pena comentar que la encuesta se realizó del 13 de enero al 16 de febrero de 2023. Fue aplicada a mil 570 mujeres y hombres mayores de 18 años. Son personas que reciben ingresos por estar empleados o por trabajar por su cuenta, y que actualmente no tienen un crédito hipotecario vigente.