¿Sabes cuánto cuesta la vivienda que habitas? Ya sea por compra, venta o simple curiosidad, puedes conocer el valor comercial de un inmueble. ¿Cómo? A través de “Habimetro”, una herramienta digital y gratuita, creada por Tuhabi.

Esta plataforma despliega más de 10 millones de datos comparables como ubicación, antigüedad, extensión, recámaras, baños, entre otros. Así, en pocos minutos tienes el precio comercial promedio de la vivienda consultada. Lo mejor es que cualquier persona con conexión a internet tiene acceso a la plataforma de Habimetro.

En Tuhabi tenemos como objetivo dar a los mexicanos información y transparencia alrededor del proceso de comprar y vender una vivienda a través de tecnología. Así, más personas pueden saber el precio de mercado de cualquier vivienda de manera gratuita, en línea y en menos de cinco minutos. Estamos construyendo la infraestructura necesaria para hacer procesos simples y seguros.

Gerardo Fernández, director general de Tuhabi en México.

Vale la pena comentarte que esta plataforma funciona principalmente en Estado de México, Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey. En las próximas semanas comenzará a operar en Hidalgo, Yucatán, Veracruz, Guanajuato y Querétaro.

¿Cómo funciona Habimetro?

Al ingresar al portal, te solicitarán la dirección del inmueble. También debes especificar si es una casa o departamento. Después agrega especificaciones como número de metros de la construcción, piso en el que se ubica (si es departamento), baños, estacionamiento, instalaciones, etcétera. Entre más variables incluyas, tendrás un valor más cercano al costo real.

Y no solo eso, Con Habimetro también tienes más detalle de la vivienda: el valor del predial, comparación de inmuebles en la zona o sitios de interés cercanos. Ello te permitirá tomar decisiones informadas sobre el activo financiero más importante y que más tiempo nos cuesta adquirir.

En Tuhabi consideramos que las principales variables que influyen más en el precio de una vivienda. La más relevante es la ubicación y todo lo que implica: cercanía a hospitales, plazas, avenidas, entre otros. Le siguen la antigüedad, estacionamientos, número de piso y área.

Juan Sokoloff, Vicepresidente de Data & Analytics de Tuhabi

Esta herramienta también ofrece importantes beneficios al mercado inmobiliario de las diferentes ciudades en el país. Con los datos que surgen de ese motor de búsqueda, se pueden hacer interesantes análisis que benefician a autoridades, medios de comunicación y agentes inmobiliarios.

¿Qué debes saber de Habimetro?

La plataforma tiene una robusta tecnología de data y analítica que se actualiza diariamente y de manera automática. Ya suma más de un millón de consultas.

Dato curioso: En la capital del país, las alcaldías que reciben más consultas son: Cuauhtémoc, Benito Juárez, Iztapalapa y Coyoacán.

Por cierto, no hay un número límite de consultas. Puedes hacer el avalúo de tu casa y la de tus familiares. Solo recuerda que es un ejercicio aproximado y no tiene validez para trámites oficiales.