Si bien en el mercado existen diversas opciones para invertir, el crowfunding inmobiliario es una alternativa. Aquí te contaremos más detalles.
Ya sea de forma autodidacta, con información de internet o a través de nuevas apps, los jóvenes buscan cómo hacer crecer su dinero.
Y es que, si bien la educación financiera aún es un pendiente en México, las nuevas generaciones podrían ser quienes reviertan esta tendencia.
Hablemos de estadísticas. En el país, sólo 1% de la población del país cuenta con algún fondo de inversión, según datos de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef).
En este sentido, 100 Ladrillos, la plataforma de crowfunding inmobiliario afirma que gran parte de este uno por ciento son jóvenes. Y que, a pesar de las dificultades -o debido a ellas- muchos de ellos ya piensan en su retiro o en la posibilidad de comprarse un inmueble.
Los jóvenes tienen la ventaja de la edad y eso aumenta su capacidad de ahorro a largo plazo, además de que les permite asumir decisiones con una visión más amplia. En el caso de las inversiones en bienes raíces esto es un plus, porque, mientras más se deja madurar, mayor plusvalía
Iván Carmona, cofundador de 100 Ladrillos, plataforma de crowdfunding inmobiliario
En ese contexto, de enorme potencialidad, la idea de que la generación Z tiene dificultades para pensar más allá de su día a día, es algo que podría estar quedando atrás.
Lo cierto es que, así como los jóvenes ya no aspiran a conseguir un trabajo convencional, tampoco están mirando las oportunidades financieras tradicionales. Se trata de un nuevo perfil de inversionistas.
Si estás pensando en dar tus primeros pasos en el mundo de las inversiones, estos consejos de 100 Ladrillos podrían orientarte sobre cómo empezar.
1. Bye al «no me alcanza para comenzar un plan de inversiones»
El mantener nuestro estilo de vida actual sin recortar gastos puede generarnos resistencia. Sin embargo, debemos poner en la balanza dos factores fundamentales: el presente y el futuro.
¡Exacto! No solo hay que decir YOLO: You Only Live Once (solo se vive una vez). Pensemos también en cómo queremos vivir cuando lleguemos a la etapa del retiro laboral.
Si tienes la idea de vivir sola o solo, empieza a compartir gastos, sí, hablamos de tener roommates. Si vives con tus padres, puedes aprovechar que quizá tienes una oportunidad mayor de ahorrar. Lo ideal es empezar hacerlo lo más temprano posible y transformarlo en un hábito.
Recuerda que, gracias a internet, es posible acceder al mercado de capitales con mínimos requisitos y sumas de dinero más acotadas.
2. Establece objetivos
Piensa en lo que quieres lograr a corto, mediano y largo plazo. A veces, comprar un inmueble puede sonar lejano, pero no suena tan lejano hacer un viaje, ¿verdad?
Para lo que sea que comiences a ahorrar, ten en cuenta que estás creando un hábito que un día te ayudará a cumplir tus objetivos más ambiciosos.
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Ponte metas a largo plazo y, ¡trabaja para conseguirlas!
Si ya has incorporado el hábito del ahorro y te sientes listo para pasar al siguiente nivel, hay algunos consejos que te servirán para elegir dónde poner tu dinero.
Invertir en ladrillos es una de las apuestas más seguras y rentables. En 100 Ladrillos, eso se hace gracias al uso de la tecnología y a un proceso online diseñado para hacer tu vida más fácil. Nuestro propósito es verte libre y con poder financiero
Iván Carmona, cofundador de 100 Ladrillos, plataforma de crowdfunding inmobiliario
3. Aprovecha el tiempo que pasas en tu cel
Mucha de la información valiosa sobre oportunidades financieras la encontrarás en línea. Solo recuerda algo que seguramente ya sabes: reúne siempre la mayor cantidad de información posible.
Realiza un fact checking (chequeo o verificación de datos) exhaustivo de lo que te interese y contrástalo con comentarios de usuarios que ya hicieron la experiencia.
Internet es una comunidad y debemos aprovecharla como tal, sobre todo si hablamos de nuestro dinero.
4. Invierte en plataformas seguras
Aunque Internet es la gran fuente de información, recursos y educación para cualquier joven, no debes olvidarte de siempre invertir tu dinero en plataformas seguras, respaldadas por las entidades financieras y legales.
Apuesta por empresas u organizaciones que cuenten con los permisos legales correspondientes como la Licencia para operar como Institución de Tecnología Financiera, autorizada por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores.
La Condusef tiene un listado de las instituciones financieras autorizadas para operar en el país y se llama Sistema de Registro de Prestadores de Servicios Financieros (SIPRÉS). Si la institución o empresa que te invita a invertir no aparece en esta lista, ¡corre!
5. Diversifica tus inversiones
Si ya has incursionado en el mundo de las inversiones, estos consejos son para ti. Ya tomaste la decisión de invertir tu dinero y tienes un método confiable para hacerlo crecer.
Solo considera aquél refrán que dice «no pongas todos los huevos en la misma canasta». Diversificar tu portafolio de inversiones te dará mayor tranquilidad. No arriesgues todo tu capital poniéndolo solo en un producto.
Entre los mexicanos que ahorran, solo un pequeño porcentaje invierte su dinero. Las apuestas más comunes y que escuchamos con frecuencia son el bitcoin, las divisas o las acciones a través de la Bolsa de Valores. Pero, ¿qué ofrecen?
Cuando se trata de inversiones en la bolsa de valores, la rentabilidad puede ir del 4 al 11%. En el caso del bitcoin ese retorno es superior, muchas veces superando el 30% o incluso el 80% en sus mejores momentos, pero la volatilidad, y por tanto el riesgo, es muy alta. La inversión en inmuebles en copropiedad, en cambio, asegura una rentabilidad fija de un 18%, pudiendo alcanzar el 30%, mientras se apoya el crecimiento del patrimonio de las personas
Iván Carmona, cofundador de 100 Ladrillos, plataforma de crowdfunding inmobiliario
6. Conoce el crowfunding inmobiliario
Se trata de un mecanismo mediante el cual es posible invertir en el mercado inmobiliario de forma colectiva. Ello significa que puedes iniciar con poco dinero.
Además de ser una inversión tangible y segura, es una oportunidad para la compra parcial de un inmueble que permite una renta mensual, plusvalía y rendimiento de la propiedad. Puedes empezar con una inversión de apenas 1,500 pesos.
Plataformas como 100 Ladrillos han logrado la democratización del mercado de bienes raíces. Al que hoy en día y por primera vez puedes ingresar con poco capital. As motivando a los jóvenes a pensar en el futuro y a pensar estratégicamente para diversificar sus inversiones
concluye el cofundador de 100 Ladrillos
